New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Privlaka · Northern Dalmatia · Croatia
Novogradnja – luksuzna kuća s bazenom, 239 m2, Mletak – Privlaka, Zadar
For sale · House · Reference IB-14203
€726,000
Key facts
- Price
- €726,000
- Price per m²
- €3,038/m²
- Living area
- 239 m²
- Plot area
- 717 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2025
- Distance to airport
- 22 km
29% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja – luksuzna kuća s bazenom, 239 m2, Mletak – Privlaka, Zadar Novoizgrađena luksuzna kuća s bazenom, 239 m², Mletak – Privlaka, Zadar U području Mletak, blizu Privlake, na prodaju je novoizgrađena luksuzna poluugrađena kuća s bazenom. Nekretnina se nalazi u mirnom i osamljenom dijelu naselja, blizu nekoliko pješčanih plaža po kojima je Mletak poznat, samo 500 m od mora. Kuća se proteže na tri kata, s ukupnom površinom od 379 m² i neto korisnom površinom od 239 m². Moderna arhitektura, odličan raspored i vrhunska gradnja pružaju osjećaj prostranosti, udobnosti i privatnosti. Prizemlje sadrži dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom ukupne površine 40 m², kao i ulazni hodnik, gostinjski WC i spremište. Iz dnevnog boravka se izlazi na terasu od 85 m² (18 m² natkrivene) i bazen od 29 m². Vanjski prostor također uključuje dva vrta ukupne površine 30 m². Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i loggia, dok se na drugom katu nalazi četvrta spavaća soba s kupaonicom i walk-in ormarom, kao i krovna terasa s zatvorenom ljetnom kuhinjom i terasom s jacuzzijem (30 m²). Vanjski prostor je osmišljen kao privatna oaza. Grijani bazen, drvene terase oko bazena i pažljivo dizajnirano uređenje okoliša stvaraju posebnu atmosferu za opuštanje. Ograđeni vrt osigurava mir i privatnost. Kuća je izgrađena prema visokim standardima energetske učinkovitosti s vrhunskom opremom kroz cijeli interijer i eksterijer. Energetska klasa A. Fotovoltački sustav snage 3.4 kWp osigurava samostalno proizvedenu električnu energiju. Sve sobe imaju podno grijanje putem toplotne pumpe, dodatno električno grijanje u kupaonicama i šest inverter klima uređaja. Nekretnina ima aluminijsku stolariju s mrežicama protiv insekata i roletama, Inotherm ulazna vrata i dizajnerska unutarnja vrata visine 220 cm, što dodatno poboljšava moderan i rafiniran karakter interijera. Terase i loggie završene su visokokvalitetnim materijalima za trajnost i estetiku. Ova nekretnina nudi udobnost, kvalitetu i izvrsan dugoročni potencijal. Smještena u području Mletak, mirnom i zelenom dijelu Privlake, pruža idealne uvjete za cjelogodišnje življenje, s lakim pristupom plažama i svim bitnim sadržajima. Kupnja ove kuće osigurava privatnost, sigurnost i vrhunski život, s dodatnim potencijalom za ulaganje u vrlo poželjnom području. Obilasci su dostupni svaki dan u tjednu uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
