New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Pag · Northern Dalmatia · Croatia
Novogradnja - Dvosoban stan, 60 m od mora, Povljana, otok Pag
For sale · Apartment · Reference IB-13608
€358,000
Key facts
- Price
- €358,000
- Price per m²
- €4,475/m²
- Living area
- 80 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2027
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 33 km
5% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Novogradnja - Dvosoban stan, 60 m od mora, Povljana, otok Pag Iz Operetine ponude nekretnina izdvajamo moderan dvosoban stan u novogradnji smješten na atraktivnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu, svega 60 metara od mora. Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stambene jedinice. Zahvaljujući zapadnoj orijentaciji pruža obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom poslijepodnevnih i večernjih sati, uz pogled na more. Ukupna neto prodajna površina stana iznosi 80 m², dok površina zatvorenog dijela iznosi 62 m² + balkon površine 22 m². Stanu pripada i garažno parkirno mjesto. Stan obuhvaća ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u atraktivnom open space konceptu. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i vode na prostrani balkon, idealno mjesto za opuštanje i druženje. Nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline te sustavom centralnog usisavanja, čime će budućim vlasnicima biti osigurana visoka razina udobnosti i funkcionalnosti svakodnevnog života. Zgrada će biti opremljena i dizalom. Povljana je jedno od najpoželjnijih mjesta za život i odmor na otoku Pagu, poznata po prekrasnim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom načinu života. Nekretnina se nalazi u trećem redu od mora, svega 60 metara od obale, dok se u neposrednoj blizini nalaze trgovine, restorani, kafići i svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor. Zahvaljujući modernoj arhitekturi, kvalitetnoj opremi, izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. Planirani završetak gradnje predviđen je za lipanj 2027. godine. Razgledavanje je moguće svakim danom, uz prethodnu najavu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
