€335,000Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13,122 m² plot
Pula · Istria · Croatia
PULA, VELI VRH
For sale · House · Reference IB-14307
€650,000
Key facts
- Price
- €650,000
- Price per m²
- €2,600/m²
- Living area
- 250 m²
- Plot area
- 980 m²
- Rooms
- 6
- Year built
- 1970
- Distance to airport
- 5 km
36% below the regional average (Region average: €4,068/m²)Online for 11 daysPrice reduced · Previously €770,000
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
PULA, VELI VRH Prodaje se obiteljska kuća na Velom Vrhu sa 4 stambene jedinice. - stan u prizemlju, netto površine 95 m2, koji se sastoji od: ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, ostave i terase. - stan na 1. katu, netto površine 95 m2, koji se sastoji od: ulaza, hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe te velike natkrivene terase. - u sklopu prizemlja nalazi se novo adaptirani apartman površine 36 m2 koji se sastoji od ulaza, kuhinje+blagovaonice+dnevnog boravka, 1 spavaće sobe i kupaonice. - također u prizemlju, odvojen od kuće ( samostojeći ) nalazi se još jedan apartman, površine 36 m2 koji se sastoji od: ulaza, kuhinje i blagovaone, 1 spavaće sobe i kupaonice. Kuća se nalazi na zemljištu površine 994 m2 koje je u cijelosti građevinsko te je moguća gradnja još jednog stambenog objekta ( cca 550 m2 pravokutnog zemljišta ). Na zemljištu se nalazi još cca 150 m2 legaliziranih kamenih objekata koje su nekada služile kao štale, te zidana garaža. Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji te nudi puno potencijala. U blizini svih bitnih sadržaja ( škola, vrtić, banka, pošta, igralište, ljekarna ). USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
