Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, trosoban stan s vrtom

For sale · Apartment · Reference IB-21739

€520,025

Key facts

Price: €520,025
Price per m²: €6,118/m²
Living area: 85 m²
Rooms: 3
Year built: 2026
Floor: 0
Distance to sea: 4 m
Distance to airport: 42 km

59% above the regional average (Region average: €3,852/m²)Online for 0 days

Investment overview

Northern Dalmatia currently has 10 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, trosoban stan s vrtom Prvi red do mora – Novogradnja, 85 m2, trosoban stan s vrtom, Mandre, Pag U prvom redu do mora u Mandrama na Pagu, smješten je ovaj moderan trosoban stan površine 85,39 m², koji se nalazi u kvalitetnoj novogradnji s ukupno osam stambenih jedinica. Svi stanovi su spremni za useljenje. Stan je pozicioniran u prizemlju, zgrada ima ukupno dva kata i krovne terase na vrhu. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom (34 m2), tri spavaće sobe (10, 9, 8 m2), kupaonice, hodnika, te natkrivene terase (9 m2) s direktnim pogledom na more. Posebna vrijednost ove nekretnine je vlastiti vrt površine 46,16 m², koji pruža dodatni privatni prostor za opuštanje, druženje ili uživanje uz more. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto. VISOKA RAZINA OPREMLJENOSTI Prilikom gradnje i opremanja posebna pažnja posvećena je kvaliteti i suvremenim standardima stanovanja: • svaka soba ima vlastitu klima-uređaj • ugrađeni Toshiba klima uređaji s Wi-Fi upravljanjem • podno grijanje u kupaonicama • bojleri s Wi-Fi upravljanjem • Schüco staklena stijena i vanjska stolarija • električne rolete • ugrađen videonadzor • ugrađen bio pročišćivač • koncept pametne zgrade Svi stanovi u zgradi imaju direktan pogled na more, čime je dodatno naglašena atraktivnost same lokacije. Mandre su jedno od traženijih mjesta na otoku Pagu. Blizina plaže, mora i svakodnevnih sadržaja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine, dok lokacija istovremeno predstavlja odličan potencijal za turistički najam. Nekretnina je odličan izbor za one koji traže kvalitetan stan uz more, vlastiti vanjski prostor i suvremenu opremu, bilo za vlastito stanovanje, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.