€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Sveti Filip i Jakov · Northern Dalmatia · Croatia
Moderna novogradnja - Dvosoban stan, prizemlje, 83 m2, Sveti Filip i Jakov
For sale · Apartment · Reference IB-13298
€332,000
Key facts
- Price
- €332,000
- Price per m²
- €4,000/m²
- Living area
- 83 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 17 km
6% below the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderna novogradnja - Dvosoban stan, prizemlje, 83 m2, Sveti Filip i Jakov Novogradnja – Dvosoban stan s vrtom, 83 m2, prizemlje, Sveti Filip i Jakov, Zadar Iz ponude izdvajamo dvosoban stan u prizemlju zgrade sa ukupno šest stanova. Zgrada je trenutačno u roh bau fazi izgradnje, sa planiranim završetkom radova u krajem 2026. godine. Odlična prilika za rješavanje stambenog pitanja ili kupnje nekretnine za odmor, posebno zbog mogućnosti prilagodbe tijekom izgradnje. Zatvoreni dio stana je površine 63 m2 i čine ga dvije spavaće sobe svaka po 12 m2, kupaonica, odvojeni toalet, hodnik i zajednički prostor dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom površine 30 m2. Dnevni prostor se nastavlja na natkrivenu terasu površine 13 m2 koju okružuje vrt površine 42 m2. Stanu pripada spremište i jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Svaka prostorija će biti klimatizirana, dok je u kupaonicama planirano postavljanje podnog grijanje. U fazi gradnje investitor nudi mogućnost postavljanja podnog grijanja u cijelom stanu uz nadoplatu. Također postoji mogućnost odabira podnih i zidnih obloga prema željama kupaca. Zgrada ima lift. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok su unutarnja modernog dizajna sa skrivenim okovima. Planirano je postavljanje visoko kvalitetne pvc stolarije. Pročelje zgrade će biti obloženo travertin pločama. Investitor je pravna osoba, tako da kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu. Sveti Filip i Jakov je mirno dalmatinsko mjesto poznato po uređenim plažama, čistom moru i razvijenoj turističkoj ponudi. U neposrednoj blizini nalaze se Zadar i Biograd na Moru, što dodatno doprinosi izvrsnoj prometnoj povezanosti i dostupnosti svih sadržaja. Kupnja nekretnine u Svetom Filipu i Jakovu predstavlja odličan izbor kako za privatno korištenje, tako i za sigurno ulaganje s dobrim potencijalom turističkog najma. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
