€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Lastovo · Southern Dalmatia · Croatia
Moderan stan u srcu prirode, Pasadur, Lastovo
For sale · Apartment · Reference IB-12911
€370,000
Key facts
- Price
- €370,000
- Price per m²
- €3,700/m²
- Living area
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 59 km
23% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Moderan stan u srcu prirode, Pasadur, Lastovo Dvoetažni stan s prekrasnim pogledom na more, Pasadur, Lastovo Na zapadnoj strani otoka Lastova, u mjestu Pasadur, nalazi se dvoetažni stan smješten u suvremenoj novogradnji s ukupno četiri stambene jedinice. Projekt se nalazi unutar granica Parka prirode Lastovsko otočje, na posljednjoj građevinskoj parceli u nizu, u trećem redu od mora – udaljen tek 70 metara zračne linije od obale i oko 350 metara lagane šetnje do prve plaže. Stan se prostire na dvije etaže i ima ukupnu neto površinu od 100,0 m2, s orijentacijom prema sjeveru i jugu. Donji kat čini otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, te jedna spavaća soba i moderna kupaonica. Iz dnevnog boravka vodi izlaz na balkon s pogledom na zelenilo i more, čime se unutarnji prostor prirodno nadovezuje na eksterijer. Na gornjoj etaži nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnim balkonom, što omogućuje mir i zaseban prostor za sve članove domaćinstva. Konstrukcija zgrade izvedena je u kombinaciji armiranog betona i klasične zidane gradnje, s ventiliranim krovom izoliranim s 14 cm mineralne vune i pokrivenim kvalitetnim crijepom. Fasada je obložena ETICS sustavom s kamenom vunom i stiroporom, a prizemlje dodatno oplemenjeno dekorativnim prirodnim kamenom. PVC stolarija dolazi u dvobojnoj izvedbi (antracit izvana, bijela iznutra), uz aluminijske rolete i troslojna stakla s Low-e premazom i ispunom od argona. Velike staklene stijene s elektromotornim otvaranjem dodatno naglašavaju moderan dojam prostora. Grijanje i hlađenje osigurano je inverter klima uređajima u svim prostorijama, dok kupaonice imaju ugrađeno podno grijanje. Interijer je obložen prvoklasnom keramikom, a kupaonska oprema dolazi od renomiranih proizvođača. Balkoni su ograđeni staklenim ogradama koje pružaju neometan pogled. Stanu pripada vlastito parkirno mjesto. Završetak radova predviđen je za travanj 2026. godine. Ova nekretnina nudi sklad između suvremenog stanovanja i prirodnog mediteranskog ambijenta – idealna za cjelogodišnji boravak, obiteljski odmor ili dugoročnu investiciju u kvalitetan prostor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
