€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Lumbarda · Southern Dalmatia · Croatia
Kuća sa 7 apartmana, 250 m do mora, Lumbarda
For sale · House · Reference IB-13822
€265,000
Key facts
- Price
- €265,000
- Price per m²
- €1,113/m²
- Living area
- 238 m²
- Plot area
- 306 m²
- Rooms
- 7
- Year built
- 1980
- Distance to airport
- 55 km
77% below the regional average (Region average: €4,828/m²)Online for 12 days
Investment overview
Southern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Kuća sa 7 apartmana, 250 m do mora, Lumbarda U mjestu Lumbarda, na istočnoj obali otoka Korčule, nalazi se kuća koja je savršen izbor za komercijalne svrhe, kao što je turističko iznajmljivanje. Ova nekretnina nudi nevjerojatnu priliku za ostvarivanje dugoročnog prihoda, ali i mogućnost preprodaje pojedinačnih stanova za dodatni profit. Neto korisna površina iznosi 238 m2, a sastoji se od 3 potpuno funkcionalna stana i dodatne 4 spavaće sobe sa svojim kupaonicama. Kuća je okružena balkonima i u prizemlju terasama. Svaki apartman ima kuhinju, dnevni boravak, blagovaonicu, spavaću sobu i kupaonicu. Nisu potrebna veća ulaganja, ali se namještaj može promijeniti po želji. Krov je u dobrom stanju, a stolarija je uglavnom drvena, dok su neki prozori ili vrata PVC stolarija. U prizemlju kuće nalazi se garaža, a osim toga moguće je i parkiranje ispred nje iu dijelu dvorišta. Parcela je veličine 306 m2, a okružena je zelenilom koje pruža gotovo potpunu privatnost ali i zaštitu od vrućine. More je udaljeno samo 250 m, a poznata pješčana plaža samo 1 km. Svi ostali sadržaji naselja Lumbarda nalaze se u neposrednoj blizini, dok je grad Korčula udaljen oko 6 km. Do Lumbarde se iz Korčule dolazi dobrom, asfaltiranom cestom koja prolazi kroz slikoviti krajolik borove šume i maslinika. Lumbarda ima bogatu povijest sačuvanu u pisanim dokumentima starim više od dva tisućljeća. U prošlosti je bila ladanjska destinacija korčulanskih biskupa i vladara. Zemljopisna posebnost Lumbarde je bogat arhipelag od dvadesetak otočića koji se nalaze ispred teritorija ove općine, od kojih je najpoznatiji Vrnik - otok kamena, klesara i kipara. Inače, Lumbarda je oduvijek bila posebno naklonjena umjetnosti i umjetnicima - poznata je po brojnim kiparima, slikarima, pjesnicima, piscima, glazbenicima. Osim toga, poznato je turističko odredište. Takvu reputaciju mogu zahvaliti prekrasnoj prirodi, uređenim pješačkim i biciklističkim stazama, ali prije svega fantastičnim plažama, od mirnih, pješčanih do skrovitih i divljih. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
