Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 17
Poreč · Istria · Croatia
Istra, Poreč okolica – mediteranska kuća s bazenom i privatnošću
For sale · House · Reference IB-13992
€655,000
Key facts
- Price
- €655,000
- Price per m²
- €3,808/m²
- Living area
- 172 m²
- Plot area
- 778 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Distance to sea
- 2.5 km
- Distance to airport
- 42 km
6% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Poreč okolica – mediteranska kuća s bazenom i privatnošću Iz naše ponude izdvajamo predivnu kuću u mediteranskom stilu smještenu u okolici Poreča, stambene površine 172 m², s okućnicom od 600 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spremište, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kuhinja s blagovaonicom te prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen površine 32 m² sa sunčalištem obloženim keramikom. U nastavku objekta smještena je tehnička prostorija, izvedena u kamenu, koja se skladno uklapa u cjelokupan dizajn kuće. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti. Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i funkcionalnost – predviđeno je podno grijanje u svim prostorijama, hlađenje putem klima uređaja, aluminijske rolete te fasada u kombinaciji s rustikalnim kamenom koja dodatno naglašava mediteranski ugođaj. Nekretnina osigurava visoku razinu privatnosti te predstavlja idealan izbor za obiteljski život, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.