New build€760,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 22
Čakovec · Northern Croatia · Croatia
Vrhunska poslovna zgrada u samom centru grada sa noćnim klubom
For sale · Commercial · Reference IB-14557
€1,390,000
Key facts
- Price
- €1,390,000
- Price per m²
- €4,557/m²
- Living area
- 305 m²
- Distance to airport
- 77 km
56% above the regional average (Region average: €2,923/m²)Online for 32 days
Investment overview
Northern Croatia currently has 12 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Vrhunska poslovna zgrada u samom centru grada sa noćnim klubom Prodaje se poslovna zgrada u samom centru Čakovca, na odličnoj i frekventnoj lokaciji. Radi se o nekretnini s velikim potencijalom, idealnom za ulaganje ili razvoj vlastitog poslovanja. Zgrada se sastoji od tri etaže – podruma, visokog prizemlja i prvog kata. U podrumu se nalazi poznati klub Podroom, koji još uvijek aktivno posluje i dobro je poznat lokalno, što ovoj lokaciji daje dodatnu vrijednost i prepoznatljivost. Prostori na gornjim etažama nude stvarno široke mogućnosti – mogu se urediti kao poliklinika, uredski prostori, odvjetnički uredi, trgovina ili neki sličan poslovni koncept. Veliki plus ove nekretnine je čak 30 parkirnih mjesta, što je prava rijetkost u centru grada i znatno olakšava poslovanje budućem vlasniku i klijentima. Tu je također terasa, koja se trenutno koristi u sklopu kluba, ali se može iskoristiti i na druge načine. Općenito, radi se o izvrsnoj prilici za nekoga tko traži sigurnu investiciju na vrhunskoj lokaciji, s već postojećim sadržajima i puno prostora za daljnji razvoj. Obratite se za više informacija ili razgled. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.