€539,500Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 rooms
Umag · Istria · Croatia
Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom
For sale · Apartment · Reference IB-13097
€359,000
Key facts
- Price
- €359,000
- Price per m²
- €4,787/m²
- Living area
- 75 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2021
- Floor
- 1
- Distance to airport
- 44 km
18% above the regional average (Region average: €4,067/m²)Online for 11 days
Investment overview
Istria currently has 3 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Umag - Stan u centru, zgrada s garažom Istra, Umag Predstavljamo vam moderan i kompletno namješten stan u Umagu na pješačkoj udaljenosti od centra grada i mora. Stan se nalazi na prvom katu moderne i kvaliteno građene novogradnje sa liftom koji omogućuje direktan pristup iz garaže do stana, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Stan ukupne površine 74,85m² sastoji se od dvije spavaće sobe, prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa izlazom na terasu, kupaonice, toaleta, hodnika i ostave. Stan je opremljen visokokvalitetnim matreijalima i modrenom opremom te se prodaje kompletno namješten, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade, garažno mjesto te dodatno natkriveno parkirno mjesto. Ova nekretnina nudi idealan spoj vrhunske lokacije, moderne tehnologije i funkcionalnog rasporeda, čineći je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
