New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodnjan · Istria · Croatia
Istra, Vodnjan - okolica, moderna vila sa bazenom u novogradnji, mirna lokacija
For sale · Villa · Reference IB-13857
€720,000
Key facts
- Price
- €720,000
- Price per m²
- €3,564/m²
- Living area
- 202 m²
- Plot area
- 601 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2022
- Distance to airport
- 11 km
13% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Vodnjan - okolica, moderna vila sa bazenom u novogradnji, mirna lokacija Istra, okolica - prodaje se samostojeća vila modernog projekta na mirnom dijelu naselja, u potpunom miru, samo 3,5 km od centra povijesnog grada Vodnjana koji ima gotovo sve bitne sadržaje za život. Vila je sagrađena 2022. godine, a karakterizira je kvalitetna gradnja i pomno birani materijali, kao i predivan dizajn interijera. Neto površina kuće je 202 m2, dok je zemljište na kojem je smještena 601 m2. Raspored čine: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu, toaleta, spremišta i spavaće sobe s kupaonicom u prizemlju objekta. Na katu su se smjestile dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, tv- om, klima uređajem i izlazom na terasu. Grijanje kuće - podno (toplinska pumpa) postavljeno po cijeloj kući + klima uređaji. Vila je kompletno namještena i opremljena te se kao takva i prodaje. Okućnica je kompletno ograđena i uređena, bazen površine 32 m2 s grijanjem nudi komfor i dužu sezonu iznajmljivanja. Pored kuće nalazi se pomoćni objekt u kojem se nalazi spa zona - sauna, hidromasažna kada i tuš. Vanjski lounge kutak i vanjski tuš pružaju dodatan komfor. Zanimljiva nekretnina s puno potencijala! Idealna za investiciju - turistički najam ili kao nekretnina za miran obiteljski život van grada. Okruženje je veoma mirno, daleko od gradske vreve, a opet blizu svih potrebnih sadržaja i događanja. Vila je trenutno u fazi ishodovanja uporabne dozvole! Udaljenost od plaže - 12 km Udaljenost od restorana, supermarketa, banke, ljekarne, škole.. - 3,5 km Izlaz na autocestu - 4 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
