New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Vodnjan · Istria · Croatia
Istra, Vodnjan, jedinstvena vila na prostranom zemljištu okružena prirodom, infi
For sale · Villa · Reference IB-13854
€920,000
Key facts
- Price
- €920,000
- Price per m²
- €5,257/m²
- Living area
- 175 m²
- Plot area
- 1,878 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 2018
- Distance to airport
- 12 km
28% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Vodnjan, jedinstvena vila na prostranom zemljištu okružena prirodom, infi Istra, Vodnjan - okolica, prodaje se prekrasna vila impresivnog projekta neto površine 175 m2, smještena na odličnoj lokaciji, na rubu mirnog naselja, okružena netaknutom prirodom. Jedan od aduta ove impresivne vile je prostrano zemljište površine 1878 m2. Vrt je predivno uređen, sa mediteranskim biljem, maslinama i travnjakom sa sistemom automatskog navodnjavanja. Vila je građena 2018. godine kvalitetnom izvedbom i modernim uređenjem interijera koji vas neće ostaviti ravnodušnima. Vila se proteže kroz dvije etaže; u prizemlju se smjestio savršeno osvjetljen dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište, dodatan toalet i dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dnevni dio s velikim staklenim stjenkama i pogledom na bazen i zelenilo. Na terasi se nalazi ljetna kuhinja za stolom za druženja, dodatna prostorija u kojoj se smjestila sauna i kupaonica. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu s predivnim panoramskim pogledom na prirodu. Sa stražnje strane vile nalazi se spremište. Vila ima podno grijanje, kamin u dnevnom boravku te ventilokonvektore u svakoj sobi. Preljevni bazen od 68 m2 sa kojeg se pruža zapanjujući pogled na zelenilo zasigurno je jedan od najjačih aduta. Vanjski dio još čine ograđena parkirna mjesta (3), dječje igralište i dodatni mali objekt u funkciji spremišta. Vila je godinama u funkciji turističkog najma, uspješno se iznajmljuje i ostvaruje odličan prihod. Zbog svoje lokacije koja je rijetkost - na rubu građevinskog dijela, s panoramskim pogledom koji oduzima dah, ova vila je zasigurno prilika za kupnju za sve ljubitelje mira i prirode. Svi bitni sadržaji udaljeni su 3 km od vile (supermarket, restoran, banka, benzinska..) Izlaz na autocestu - 3 km Udaljenost od mora - 7 km( Fažana) USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
