New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Umag · Istria · Croatia
Istra, Umag – kvalitetna novogradnja, stan s vrtom i bazenom
For sale · Apartment · Reference IB-13440
€714,000
Key facts
- Price
- €714,000
- Price per m²
- €11,333/m²
- Living area
- 63 m²
- Rooms
- 2
- Year built
- 2026
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 46 km
175% above the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Umag – kvalitetna novogradnja, stan s vrtom i bazenom Iz naše prodaje izdvajamo moderan stan površine 63 m2 u novogradnji s pogledom na more, smješten svega 500 metara od plaže i 2 km od Umaga. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na privatni vrt s bazenom, što pruža dodatnu razinu komfora i privatnosti. Stanovi su projektirani kako bi pružili visok stupanj komfora i luksuza, uz naglasak na funkcionalnost i kvalitetu izvedbe. Opremljen je sustavom podnog grijanja, klima uređajima, video nadzorom te pametnim (smart home) sustavom upravljanja. Zgrada ima lift, a svi sustavi u stanu omogućuju jednostavno upravljanje putem dodirnih (touch) panela. Kupnja je organizirana kroz fazno plaćanje, u skladu s napretkom radova, pri čemu budući kupci imaju mogućnost odabira materijala, boja i završnih detalja unutar predviđenih cjenovnih okvira, uz mogućnost nadoplate za odabir izvan standardne ponude. Nekretnina je pogodna za boravak tijekom cijele godine, kao i za povremeni odmor. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- New build
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
