New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, dvije vile u kompletu, bazen, sauna, namješteno
For sale · Villa · Reference IB-14186
€850,000
Key facts
- Price
- €850,000
- Price per m²
- €2,500/m²
- Living area
- 340 m²
- Plot area
- 2,156 m²
- Rooms
- 6
- Year built
- 2018
- Distance to airport
- 22 km
39% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, dvije vile u kompletu, bazen, sauna, namješteno PRILIKA - DVIJE VILE U KOMPLETU Prodaju se dvije atraktivne moderne vile u kompletu smještene jedna pored druge, u mirnom okruženju središnje Istre, nedaleko od čarobnog srednjovjekovnog gradića Svetvinčenta. Ovaj rijedak kompleks predstavlja idealnu priliku za investiciju, ali i za privatno korištenje – kao obiteljsko imanje ili dvije samostalne kuće za odmor uz potpunu privatnost. Vile su izgrađene 2018. godine, moderne su arhitekture, potpuno opremljene i već uspješno iznajmljivane tijekom proteklih turističkih sezona, s mogućnošću nastavka uhodanog i profitabilnog poslovanja. Vile su istog projekta, svaka ima neto površinu od 170 m2, prostrani vrt i bazen. VILA 1: Neto površina: 170 m² Površina zemljišta: 1.097 m² Atraktivna moderna prizemnica pomno osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Unutrašnjost se sastoji od: tri moderno uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom i vanjskog spremišta. Cijeli objekt je klimatiziran -5 jedinica, a dodatni luksuz pruža sauna, idealna za opuštanje tijekom cijele godine. Grijanje- peč na drva, klima i podno grijanje u dnevnom boravku. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na veliku natkrivenu terasu s ugrađenim kaminom, savršenu za druženja i večernja okupljanja. Uz terasu se nalazi veliki bazen sa sunčalištem i ležaljkama, stvarajući idealnu zonu za odmor. Okućnica je u potpunosti ograđena i uređena mediteranskim raslinjem, osiguravajući privatnost i sigurnost – idealno za obitelji s djecom i kućnim ljubimcima. VILA 2: Neto površina: 170 m² Površina zemljišta: 1.059 m² Po konceptu, rasporedu i opremi vrlo slična Kući 1, ova elegantna prizemnica također nudi tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom I vanjsko spremište. Kuća je u potpunosti klimatizirana te opremljena saunom. Grijanje- peč na pelete, klima i podno grijanje u dnevnom boravku. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s kaminom, dok se u nastavku nalazi bazen sa sunčalištem, idealan za uživanje u toplim istarskim danima. Okućnica je ograđena i hortikulturno uređena, pružajući potpunu privatnost i mir. Ovaj kompleks nudi savršenu ravnotežu luksuza, privatnosti i autentičnog istarskog načina života, te predstavlja rijetku priliku za kupnju dviju vila u kompletu na iznimno traženoj lokaciji. Centar Svetvinčenta (trgovina, restoran, pošta): 1,5 km Udaljenost od većeg grada: 8 km Izlaz na autocestu: 11 km Rovinj: 25 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
