€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Umag · Istria · Croatia
Istra – okolica Umaga, stan 200 m od mora s vrtom
For sale · Apartment · Reference IB-13574
€255,000
Key facts
- Price
- €255,000
- Price per m²
- €3,696/m²
- Living area
- 69 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 1950
- Floor
- 0
- Distance to airport
- 40 km
10% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra – okolica Umaga, stan 200 m od mora s vrtom Iz naše ponude izdvajamo stan smješten na traženoj lokaciji, svega 200 metara od mora, idealan za sve koji žele uživati u blizini plaže i mirnom okruženju. Nekretnina se nalazi u ugodnom i tihom naselju, udaljenom približno 5 kilometara od centra Umaga, uz odličnu dostupnost svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i odmor. Stan je smješten u prizemlju manje stambene zgrade s ukupno četiri jedinice. Ukupna površina iznosi 69,06 m², a raspored prostora uključuje ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, spremište te terasu. Posebnu vrijednost daje natkrivena terasa na samom ulazu, iz koje se izlazi u prostrani privatni vrt površine 125 m², opremljen kaminom – savršeno mjesto za opuštanje i druženja na otvorenom. Uz to, stanu pripada i dodatna parcela od 120 m² smještena svega 30 metara od nekretnine. Osigurano je i natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu. Nekretnina se prodaje namještena, no potrebno je određeno ulaganje, što budućem vlasniku pruža priliku da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama. Zbog svoje lokacije i rasporeda, stan predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
