New build€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Marčana · Istria · Croatia
Istra, Marčana, predivna rustikalna kuća za odmor, mirna lokacija
For sale · House · Reference IB-13853
€370,000
Key facts
- Price
- €370,000
- Price per m²
- €2,114/m²
- Living area
- 175 m²
- Plot area
- 419 m²
- Rooms
- 4
- Year built
- 1911
- Distance to airport
- 8 km
49% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Marčana, predivna rustikalna kuća za odmor, mirna lokacija Istra, Marčana - okolica, prodaje se rustikalna kamena kuća smještena u selu u blizini Marčane, okružena ruralnim krajolikom, u potpunom miru i tišini. Površina kuće iznosi 175 m2, dok je vrt površine 250 m2. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom i izlazom na vrt, kupaonica, ostava. Dnevne prostorije su prostrane i osvjetljene, a centralni dio čini prekrasan kamin. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok se na mansardi smjestila prostrana soba od 35 m2. U vrtu se nalazi šarmantna ljetna kuhinja s roštiljem za ugodna druženja. Vrt je kompletno ograđen i uređen, te ima mjesta za dodati i bazen po želji budućeg vlasnika. U prednjem dijelu dvorišta nalazi se parking za nekoliko automobila i potpuno je ograđen. Kuća je adaptirana i održavana. Trenutno je kuća kategorizirana kao kuća za odmor i uspješno se iznajmljuje. Idealna nekretnina za bijeg od gradske vreve i buke, ali i kao investicijska nekretnina za turističko prihodovanje. Postoji mogućnost kupnje još 800 m2 građevinskog zemljišta na kojem se nalazi bazen 36 m2. Udaljenost od većeg grada - 6,5 km Udaljenost od sadržaja- 2 km Udaljenost od mora- 8 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
