€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Barban · Istria · Croatia
Istra, Manjadvorci, Imanje sa tri ruševne kuće, zemljištem i idejnim projektom
For sale · House · Reference IB-13896
€245,000
Key facts
- Price
- €245,000
- Price per m²
- €942/m²
- Living area
- 260 m²
- Plot area
- 1,850 m²
- Rooms
- 8
- Year built
- 1920
- Distance to airport
- 16 km
77% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Manjadvorci, Imanje sa tri ruševne kuće, zemljištem i idejnim projektom Istra, Barban, u malome selu općine Barban smjestilo se ovo lijepo imanje sa potencijalom, ukupne površine 1850 m2 kojeg čine tri kuće, prostrano dvorište i dodatno zemljište od 780 m2. Sadašnji vlasnik je izradio idejno rješenje sa kojim je isplanirana adaptacija glavne kuće gdje bi bile dnevne prostorije, sobe i kupaonice, dok bi u drugoj kući bila wellness zona. Treća kuća zamišljena je kao igraonica. U vanjskom dijelu bi se smjestio bazen, ljetna kuhinja, sportsko rekreacijska zona i igralište za djecu. Imanje predstavlja super investiciju za budućeg kupca. Lokacija okružena šumovitim brežuljcima i poljoprivrednim terenima. Ova idilična ruralna mikrolokacija nudi oazu mira i opuštanja daleko od urbane vreve. Okolica je idealna za rekreativne aktivnosti poput pješačenja, biciklizma i planinarenja, te uživanja u ljepotama prirode. Udaljenost od mora - 7 km Udaljenost od trgovine i restorana - 6 km Udaljenost od Pule - 20 km Općina Barban je smještena nadomak istočne obale Istre. Udaljena je 20-30 kilometara od gradova na morskoj obali (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac). Barban je poznat po srednjovjekovnoj arhitekturi, starim crkvama i godišnjim kulturnim manifestacijama, poput Trke na prstenac, tradicionalnog natjecanja konja koje datira iz 17. stoljeća. Područje Barbanštine iznimno je ugodno za boravak zbog bujnog zelenila i svoje lokacije; dovoljno blizu i dovoljno daleko od popularnih turističkih destinacija. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
