Istra, Grožnjan, luksuzna vila na osami sa panoramskim pogledom

Key facts

Price

€1,250,000

Price per m²

€6,281/m²

Living area

199 m²

Plot area

2,441 m²

Rooms

4

Year built

2017

Distance to airport

55 km

Description

Istra, Grožnjan, luksuzna vila na osami sa panoramskim pogledom Istra, Grožnjan, na samo 3 km od malog istarskog gradića velikog kulturnog značaja, na samoj padini brežuljka smjestila se ova luksuzna vila s prekrasnim panoramskim pogledom na dolinu rijeke Mirne. Na prostranom zemljištu od 2441 m2 nalaze se glavni objekt - kuće s tri spavaće sobe, pomoćni objekt u funkciji apartmana sa konobom, spremište, bazen od 60 m2, natkrivena parkirna mjesta i drvarnica. Vila je potpuno ograđena i okružena samo prirodom. Spoj elegancije i luksuza s rustikalnim elementima, kao dobitna kombinacija za istinsko uživanje u prostoru. U prizemlju glavne kuće nalaze se dnevni boravak unikatno uređen sa stilskim namještajem, kuhinja izrađena po mjeri s elementima hrastovog drva starog preko 100 godina, spavaća soba s izlazom na vrt, kupaonica, dodatni toalet i spremište - vešeraj. Iz dnevnih prostorija izlaz na natkrivenu terasu koja poziva na uživanje u potpunom miru i prirodi. Dnevne prostorije s unikatnim komadima namještaja u kombinaciji s drvenim gredama zrače toplom atmosferom. Lijepo osvjetljen prostor nudi dodatan ugođaj s dovoljno prozora i vrata s kojih se pruža pogled na zelenilo Na katu se nalazi master soba s garderobom, kupaonicom i kadom. Grijanje kuće je pomoću centralnog sistema ventilokonvektora koji je spojen na peč na drva i solarne kolektore, pa se može kombinirati više načina. U kupatilima se dodatno nalazi i podno grijanje. Kada se tome nadoda odlična toplinska izolacija zida od 20 cm, te 60 cm ispod krova i troslojna stakla, zasigurno omogućava dovoljno topline i korištenje kroz cijelu godinu. Cijela vila građena je i opremljena vrhunskim materijalima 1.klase, a kompletan namještaj rađen je po mjeri i uključen je u cijenu. Dodatni objekt sastoji se od konobe s kaminom za druženja, spavaće sobe i kupaonice. Pored konobe prostrana terasa za druženja. Na rubu parcele nalazi se spremište za pohranu stvari. Vanjski bazen grije se pomoću solarnih kolektora. Cijela okućnica je predivno hortikulturno uređena s puno aromatičnih mediteranskim biljkama, 36 maslina,te dvije stogodišnje masline. Travnjak koji okružuje imanje ima postavljen sistem automatskog navodnjavanja. Nekretnina koja će zasigurno pružiti puno mira i uživanja u jedinstvenom pogledu na brežuljke. U krugu 300 m tek nekoliko kuća. Udaljenost od restorana i trgovine (Grožnjan) - 3 km Udaljenost od većeg grada - 6 km( Buje) Udaljenost od mora - 14 km Grožnjan je šarmantni slikoviti gradić na brežuljku poznat po dobro očuvanoj srednjovjekovnoj arhitekturi, šarmantnim uskim ulicama i zadivljujućim pogledima na okolni krajolik. Popularno je odredište za umjetnike i turiste, nazivan i “gradom umjetnika”. U gradu se održavaju razna kulturna događanja, glazbeni festivali, likovne izložbe i radionice. Osim po umjetničkom šarmu, Grožnjan je poznat i po tradicionalnim istarskim kućama, potpunom miru te blizini maslinika i vinograda. Nudi savršen spoj umjetnosti, prirodne ljepote i povijesti. <iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/PNf7er3Wt_g?si=tWyB6krVb0ITfe2c" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe> USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.

Features

• Pool

Location

The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.