Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 8
Buje · Istria · Croatia
Istra, Momjan- Kuća s bazenom
For sale · House · Reference IB-14322
€570,000
Key facts
- Price
- €570,000
- Price per m²
- €3,239/m²
- Living area
- 176 m²
- Plot area
- 681 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2025
- Distance to sea
- 9.9 km
- Distance to airport
- 47 km
20% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Momjan- Kuća s bazenom Na samom rubu prekrasnog Momjana prodaje se moderna kuća s bazenom, ukupne stambene površine 176 m². U prizemlju kuće nalaze se funkcionalna kuhinja s blagovaonicom, prostran i osunčan dnevni boravak te gostinjski toalet. Iz prizemlja se izlazi na dvije nenatkrivene terase koje su savršene za opuštanje uz bazen. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i praktično spremište. Tijekom gradnje i opremanja nekretnine korišteni su isključivo materijali vrhunske kvalitete, što jamči dugotrajnost i komfor. Ova prekrasna nekretnina smještena je u jednom od najslikovitijih mjesta u Istri, nadaleko poznatom po svojoj autohtonoj ljepoti, vrhunskim vinarijama i renomiranim restoranima. Zbog svoje idilične lokacije, kuća je idealna za miran obiteljski život ili kao izvrsna investicija u turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.