Sea view€350,000
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 13
Labin · Istria · Croatia
Luksuzna moderna kuća s bazenom i panoramskim pogledom – Istra, okolica Labina
For sale · House · Reference IB-14297
€620,000
Key facts
- Price
- €620,000
- Price per m²
- €4,921/m²
- Living area
- 126 m²
- Plot area
- 778 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Distance to sea
- 1.6 km
- Distance to airport
- 18 km
21% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 32 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Luksuzna moderna kuća s bazenom i panoramskim pogledom – Istra, okolica Labina Prodaje se luksuzna kuća u okolici Labin, smještena na mirnoj i privatnoj lokaciji svega 2,5 kilometra od mora i prekrasnih šljunčanih i kamenih plaža. Kuća je izgrađena 2024. godine, modernog je dizajna i vrhunske kvalitete gradnje, s djelomičnim pogledom na more te panoramskim pogledom na prirodu i krajolik. Nekretnina se nalazi na potpuno ograđenoj parceli površine 800 m² te pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i privatnosti. Kuća je potpuno klimatizirana, toplinski izolirana i opremljena za ugodan boravak tijekom cijele godine. Kuća raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, svaka s bračnim krevetom, te tri moderno uređene kupaonice s tušem. Prostrani dnevni boravak povezan je s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom koja uključuje sve potrebne uređaje poput pećnice, mikrovalne pećnice, perilice posuđa, aparata za kavu, hladnjaka sa zamrzivačem i perilice rublja. Poseban dojam ostavlja vanjski dio kuće koji uključuje privatni bazen površine 32 m², hidromasažni bazen za pet osoba, natkrivene i otvorene terase, električni roštilj, vanjski tuš te elegantno uređenu okućnicu s vrtnim namještajem i ležaljkama. Za obitelji s djecom tu su i ljuljačka te konstrukcija za penjanje. Na parceli su osigurana četiri privatna parkirna mjesta. Kuća se nalazi na odličnoj lokaciji – trgovina i restorani udaljeni su svega 3,5 km, centar Labin nalazi se na 15 km, dok je Pula Airport udaljena 45 km. Ova luksuzna kuća idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam visoke kategorije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Sea view
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.