€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Croatia
ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – KANICA / ROGOZNICA, 90m OD MORA, ASFLATIRANI
For sale · Land · Reference IB-12382
€723,600
Key facts
- Price
- €723,600
- Plot area
- 1,809 m²
- Distance to airport
- 25 km
Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – KANICA / ROGOZNICA, 90m OD MORA, ASFLATIRANI NOVO U PONUDI! ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – KANICA / ROGOZNICA 90m OD MORA, ASFLATIRANI PRISTUP, TOP LOKACIJA! Atraktivno građevinsko zemljište u mirnom dijelu mjesta Kanica (Rogoznica), svega 90 m od mora. zemljište se sastoji od tri katastarske čestice ukupne površine 1.809 m² s asfaltiranim pristupom s dvije strane, što omogućuje fleksibilan razvoj projekta. S prvog kata budućih objekata pruža se otvoren pogled na more. Lokacija je idealna za razvoj luksuznih vila ili manjeg apartmanskog objekta. OSNOVNE KARAKTERISTIKE • Lokacija: Kanica / Rogoznica • Udaljenost od mora: 90 m • Ukupna površina zemljišta: 1.809 m² • Broj parcela: 3 • Asfaltirani pristup s dvije strane • Otvoren pogled na more s 1. kata • Mirna rezidencijalna zona URBANISTIČKI UVJETI Zemljište se nalazi u zoni M4 – mješovita namjena gdje je dozvoljena gradnja stambenih i turističkih objekata. Minimalna građevna čestica: 500 m² Izgrađenost: cca do 30% ovisno o veličini parcele. Projektantskom analizom optimalno je formirati 3 parcele oko 600 m², što omogućuje razvoj približno 1.260 m² nadzemne bruto površine. MOGUĆNOSTI RAZVOJA • 3 luksuzne vile s bazenom • apartmanske kuće s cca 6 apartmana • turistički objekti za najam UKUPNA CIJENA ZA SVE TRI ČESTICE OD 1.809 M2: 742.000 EUR Za više informacija dostupni smo na telefon ili mail invest@opereta.hr USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
