115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Vodnjan · Istrien · Kroatien
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 30,5 m², wovon 7 m² eine geschlossene Terrasse…
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12937
105.000 €
Eckdaten
- Preis
- 105.000 €
- Preis pro m²
- 3.387 €/m²
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1990
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 17 km
17% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.067 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 30,5 m², wovon 7 m² eine geschlossene Terrasse ausmacht, die ideal für den Aufenthalt das ganze Jahr über ist. Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einer geschlossenen Terrasse. Alle Unterlagen sind in Ordnung und das Eigentum ist 1/1. Ruhige Umgebung, Nähe zu Geschäften und Restaurants – ideal für Urlaub oder als Investition für touristische Vermietung.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
