471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb Remete, Grundstück 5140 m2, R2 Zone, zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18463
520.000 €
Eckdaten
- Preis
- 520.000 €
- Grundstück
- 5.140 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 13 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück zu verkaufen in Zagreb, Remete. Gemäß dem Generalurbanistischen Plan (GUP) befindet sich das Grundstück in einer R2-Zone für Sport- und Freizeitnutzung, die die Gestaltung von offenen Sportanlagen sowie den Bau von begleitenden Einrichtungen wie Umkleiden, Sanitäranlagen und kleineren gastronomischen Einrichtungen ermöglicht, bis zu 1.000 m2 Bruttogeschossfläche pro Hektar Grundstücksfläche. Aufgrund der vorgesehenen Nutzung stellt das Grundstück ein hervorragendes Investitionspotenzial für die Entwicklung von Sport- und Freizeitanlagen dar. Auf dem Grundstück können beispielsweise Tennis- oder Padelplätze, Fußballplätze, Basketballfelder sowie Outdoor-Fitness- und Freizeitbereiche realisiert werden. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage innerhalb des Viertels, in unmittelbarer Nähe eines Kindergartens sowie weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15908 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
