168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb, Fratrovac, Baugrundstück 699 m2 zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18602
240.000 €
Eckdaten
- Preis
- 240.000 €
- Grundstück
- 699 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 10 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Baugrundstück in Fratrovac zu verkaufen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 699 m2. Es besteht die Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 400 m2 BGF (Bruttogrundfläche) für freistehende Häuser oder bis zu 300 m2 BGF für Doppelhaushälften zu errichten. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt drei oberirdische Geschosse. Das dritte Geschoss kann als Dachgeschoss oder als zurückgesetztes (Staffelgeschoss) ausgeführt werden. Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder als ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für zukünftige Eigentümer. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei einer Vermittlung über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Ansprechpartner für diese Immobilie: Filip, +385 91 288 0089 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15416 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
