471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica, novogradnja 4-sobni stan +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
Zagreb, Blato, Baugrund mit Baugenehmigung zu verkaufen
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18379
600.000 €
Eckdaten
- Preis
- 600.000 €
- Grundstück
- 1.800 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 235 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Baugenehmigung in Blato. Gemäß dem bestehenden Projekt ist die Errichtung von 14 Wohneinheiten (mit der Möglichkeit einer Anpassung auf 16 Einheiten) sowie 23 Stellplätzen vorgesehen. Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1.600 m2. Blato hat sich in den letzten Jahren dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der Nähe zum Arena Center und seines angenehmen Wohnumfelds zu einer der gefragtesten Lagen für neue Wohnbauprojekte in Zagreb entwickelt. Das Projekt wird in der Phase des Vorprojekts zur Erlangung der Baugenehmigung verkauft und stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die ein hochwertiges Wohnbauprojekt in einer wachsenden Lage mit hoher Nachfrage nach Neubauten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines erfolgreichen Geschäftsabschlusses über unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 16034 Filip Dobranić Mob: +385 91 288 0089 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: filip@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
