920.000 €Rovinj · Istrien
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 Zimmer
Zagreb · Zagreb · Kroatien
ZAGREB, KRALJEVEC, WOHNPROJEKT MIT BAUGENEHMIGUNG, NEU IM ANGEBOT!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12054
1.750.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.750.000 €
- Grundstück
- 1.394 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 12 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 199 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
ZAGREB, KRALJEVEC, WOHNPROJEKT MIT BAUGENEHMIGUNG, NEU IM ANGEBOT! ZAGREB, KRALJEVEC, WOHNPROJEKT MIT BAUGENEHMIGUNG, NEU IM ANGEBOT! Aus dem Angebot heben wir ein Baugrundstück hervor, das aus 2 Parzellen mit einer Gesamtfläche von 1.394 m2 besteht. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für den Bau von 2 Wohngebäuden (Geschossigkeit: Keller, Souterrain, Erdgeschoss und Staffelgeschoss) mit insgesamt 6 Wohnungen und einem Pool. Die Wohneinheit A beträgt 1.124,37 m2 brutto (566,23 m2 netto), während die Wohneinheit B eine Fläche von 1.224 m2 brutto (633,18 m2 netto) hat. Die Parzelle liegt in erstklassiger Lage im Wohnviertel der Stadt, in unmittelbarer Nähe aller öffentlichen Einrichtungen sowie des städtischen Nahverkehrs, und ist mit allen kommunalen Anschlüssen ausgestattet (Wasser, Strom, Gas, Telefonnetz und Kanalisation). Derzeit befinden sich auf der Parzelle 2 abrissreife Häuser. Seltene Investitionsgelegenheit! Angebote werden entgegengenommen. KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
