89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 23
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Altstadtwohnung 75m² renoviert 200m zum Meer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19531
289.000 €
Eckdaten
- Preis
- 289.000 €
- Preis pro m²
- 3.853 €/m²
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 273 m
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
0% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zadar, Altstadtwohnung 75m²- wir verkaufen eine seltene Gelegenheit direkt im Zentrum in bester Lage von Zadar, 200m vom Meer. Sie liegt in der Nähe aller Sehenswürdigkeiten wie zB. Meeresorgel, Sonnengruß, Museen, Geschäften und Restaurants. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und mit neuen Möbeln eingerichtet. Sie befindet sich nicht in der Vermietung. Die Räume sind aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Abstellräume. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Haus unten. Eine Besichtigung dieser im Zentrum der Altstadt gelegenen Wohnung ist jederzeit möglich. Verkaufspreis : 289.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Standortdetails nur für registrierte Kunden! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.