539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar, Haus zum Kauf, 500.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16758
500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 500.000 €
- Preis pro m²
- 3.333 €/m²
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 581 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
21% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Exklusiv zum Verkauf nur mit der Objekt-ID:4719 Wir bieten ein Apartmenthaus in schöner und ruhiger Lage, nur 800 m vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen, Erdgeschoss und erstem Stock. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m2. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse. Im 1. Stock ist die Aufteilung gleich und beide Wohnungen sind klimatisiert. Darüber hinaus wird das Anwesen durch einen beheizten Swimmingpool, einen Grill und eine Liegewiese sowie einen Außenparkplatz für mehrere Autos bereichert. Das Haus ist ideal für jemanden, der ein bereits etabliertes Vermietungsunternehmen weiterführen möchte. Die Entfernung vom Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen beträgt 250 m. Der nächste Flughafen ist 57 km entfernt.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
