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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, house for sale, 500.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16758

500.000 €

Dati principali

Prezzo: 500.000 €
Prezzo al m²: 3333 €/m²
Superficie abitabile: 150 m²
Superficie del terreno: 581 m²
Locali: 4
Bagni: 2

21% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Exclusively for sale only with property ID:4719 We offer an apartment house in a beautiful and quiet place only 800 m from the sea. The house consists of two floors, ground floor and first floor. The total living area is 150 m2. The ground floor consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room, a bathroom and a covered terrace. The layout is the same on the 1st floor, and both apartments are air-conditioned. In addition, the property is enriched by a heated swimming pool, a barbecue and a sunbathing area, as well as outdoor parking for several cars. The house is ideal for someone who wants to continue an already established rental business. The distance from the town center and all the necessary facilities is 250 m. The nearest airport is 57 km away.