280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 19
Zadar · Norddalmatien · Kroatien
Zadar/2-Zimmer-Wohnung nahe dem Stadtzentrum
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20266
268.000 €
Eckdaten
- Preis
- 268.000 €
- Preis pro m²
- 4.188 €/m²
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2
- Entfernung zum Meer
- 241 m
- Entfernung zum Flughafen
- 8 km
9% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Zadar, in äußerst attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und nur 350 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 63,74 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1964 erbauten Wohnhauses. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Flur und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Holzschuppen. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse und Unterlagen. Für weitere Informationen und Vereinbarungen bezüglich Besichtigungen können Sie uns gerne kontaktieren. Kontakt: Nedilija Odak +385 98 188 5245
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
