168.000 €Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 Zimmer
Višnjan · Istrien · Kroatien
Višnjan, Baugrundstück mit Baugenehmigung, 1.094 m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18440
200.000 €
Eckdaten
- Preis
- 200.000 €
- Grundstück
- 1.094 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 45 km
Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 7 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Višnjan mit einer Gesamtfläche von 1.094 m². Višnjan ist ein ruhiger istrischer Ort mit Meerblick, umgeben von unberührter Natur und mediterraner Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum und allen Einrichtungen entfernt. Das Grundstück verfügt über: • Rechtskräftige Baugenehmigung mit Projekt • Vollständig bezahlten Kommunalbeitrag • Vollständig bezahlten Stromanschluss • Meerblick und Blick auf die Stadt Višnjan • Entfernung zum Zentrum von Višnjan ca. 5 Gehminuten Perfekte Gelegenheit für: • Den Bau eines Einfamilienhauses in idyllischer istrischer Umgebung • Eine Investition in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens Falls für diese Immobilie auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis veröffentlicht wurde, gilt derselbe Preis auch bei uns. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle eines Vermittlungsgeschäfts über unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Kontakt für diese Immobilie: Vito, +385 91 622 7421 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15933 Vito Glavičić Mob: +385 91 622 7421 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: vito@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
