120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Vis · Mitteldalmatien · Kroatien
Vis, landwirtschaftliche Grundstücke zum Kauf, 199.600 €
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-16997
199.600 €
Eckdaten
- Preis
- 199.600 €
- Preis pro m²
- 16.633 €/m²
- Wohnfläche
- 12 m²
- Grundstück
- 13.305 m²
229% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 5.051 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Mitteldalmatien liegen erst 28 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ackerland von 13.305 m2 zu verkaufen, mit einem bestehenden Feldhaus von 12 m2 auf dem Grundstück, das früher als Geräteschuppen diente. Vor ein paar Jahren befand sich auf dem Grundstück ein Weinberg, und in Anbetracht des sandigen Geländes ist diese Position ideal für eine Plavac-Mali-Weinplantage. Wasser befindet sich etwa 300 m vom Grundstück entfernt, aber es besteht die Möglichkeit, Wasser zum Grundstück zu bringen. Strom befindet sich auf der anderen Seite des Grundstücks, entlang der Hauptstraße. Zufahrtsstraße zum Grundstück vorgesehen. Das Grundstück liegt nur 300 m vom berühmten Sandstrand entfernt, auf der Südseite der Insel Vis.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
