120.000 €Novi Marof · Sjeverna Hrvatska
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobe
Vis · Srednja Dalmacija · Hrvatska
Vis, poljoprivredno zemljište, prodaja, 199.600 €
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-16997
199.600 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 199.600 €
- Cijena po m²
- 16.633 €/m²
- Stambena površina
- 12 m²
- Zemljište
- 13.305 m²
229% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 5.051 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Srednja Dalmacija zasad postoji 28 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Poljoprivredno zemljište površine 13 305 m2, sa postojećom poljskom kućicom od 12 m2 na samoj parceli, koja je prije služila kao sprema za alat. Na parceli se prije par godina nalazio vinograd, a s obzirom na pjeskoviti teren, ova pozicija je idealna za plantažu vinograda sorte Plavac mali. Voda se nalazi oko 300m od parcele, no postoji mogućnost da se voda dovede do same parcele. Struja se nalazi preko puta parcele, uz glavnu cestu. Pristupni put osiguran do same parcele. Parcela se nalazi samo 300 m od poznate pješčane plaže, na južnoj strani otoka Visa.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
