49.950 €
Barban · Istrien
Barban, okolica, poljoprivredno zemljište – 3330m2
3.330 m² Grundstück
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Grundstück 541m²
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-18973
45.000 €
Eckdaten
- Preis
- 45.000 €
- Grundstück
- 541 m²
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Insel Vir – Grundstück mit Potenzial, nur 600 m zum Meer Auf der beliebten Insel Vir befindet sich dieses attraktive Grundstück mit ca. 541 m² Fläche in guter Lage, nur etwa 600m zum Meer und schönen Kiesstrand. Das Grundstück liegt in der Nähe von bestehenden Häusern und bietet dadurch eine interessante Perspektive für zukünftige Entwicklungen. Investitionspotenzial: Durch die Lage in einem wachsenden Gebiet und die Nähe zur Bebauung besteht langfristig die Möglichkeit einer Wertsteigerung, insbesondere bei zukünftiger Umwidmung zu Bauland. Details Grundstücksgröße: ca. 541 m² Entfernung zum Meer: ca. 600 m Lage: Insel Vir Umgebung: nahe bestehender Bebauung Kaufpreis 45.000 € zzgl. 3,75 % Agenturprovision inkl. MwSt. Ihr Vorteil mit My Dalmacia Wir begleiten Sie professionell und zweisprachig (Deutsch u. Kroatisch) durch den gesamten Kaufprozess – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. Besichtigungen sind jederzeit nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Nicht das passende Objekt? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie individuell und finden gemeinsam Ihre Wunschimmobilie.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.