280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
1 / 15
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, E4 Dreizimmerwohnung mit Meerblick
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19363
290.000 €
Eckdaten
- Preis
- 290.000 €
- Preis pro m²
- 3.222 €/m²
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
16% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, neu gebaute Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit Meerblick. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer und zwei überdachten Terrassen, von denen eine Meerblick bietet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Das Gebäude ist an die städtische Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen. Es wurde hochwertig und nach den neuesten Standards gebaut. Die Bruttonutzfläche beträgt 90 Quadratmeter. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, alle Unterlagen sind in Ordnung. Es besteht die Möglichkeit, die Dachterrasse oder einen Teil davon zu erwerben. Preis: 290.000 € + 3,75 % Agenturprovision (inkl. MwSt.) Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Luxusapartment in bester Lage zu kaufen und genießen Sie die Nähe zum Meer und den Komfort eines modernen Zuhauses. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung verzaubern! Weitere Informationen: - Weitere Objekte: [mydalmacia.de](https://mydalmacia.de/) - Standort: Standortdetails sind nur für registrierte Kunden verfügbar - Besichtigung: Jederzeit möglich - Support: Hilfe bei der Lösung administrativer Aufgaben - Sprachen: Kaufabwicklung und Support in Deutsch und Kroatisch Hinweis: Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vertrag mit der Agentur gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zum Schutz personenbezogener Daten und des Gesetzes über Immobilienvermittlung möglich.
Ausstattung
- Meerblick
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
