539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Mihotići · Kvarner · Kroatien
Verkauf, Wohnung, Opatija, Opatija, 3 Zimmer, 187 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-12773
598.000 €
Eckdaten
- Preis
- 598.000 €
- Preis pro m²
- 3.198 €/m²
- Wohnfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1985
- Etage
- 0
- Entfernung zum Flughafen
- 25 km
26% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.330 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauf, Wohnung, Opatija, Opatija, 3 Zimmer, 187m2 Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Hochparterre und Souterrain einer kleinen Hangvilla in Opatija, mit einem herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Die Wohnung befindet sich im Souterrain und Erdgeschoss und besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnbereich, Flur, Bad, Zimmer, drei überdachten Terrassen und zwei nicht überdachten Terrassen im Erdgeschoss, mit einer Gesamt- fläche von 187,30 m2, wozu als Nebenteil ein überdachter Eingang von 12,73 m2 im Erdgeschoss, ein überdachter Durchgang von 18,72 m2 im Erdgeschoss und ein nicht überdachter Durchgang von 5,60 m2, im Erdgeschoss gehören, sowie eine Loggia von 39,33 m2, im Souterrain als Zubehör. Fläche 276,18 m2 Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz von 12,50 m². Alle Installationen sind ausgeführt, künftige Eigentümer müssen lediglich Fenster und Türen nach eigenem Geschmack austauschen. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, und dank der großen Glasflächen und der idealen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Der Blick von den Terrassen umfasst die gesamte Kvarner Bucht, einen Teil der Küste von Opatija und die Stadt Rijeka. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition in den Elite-Tourismus. Weitere Wohnungen in der Villa stehen ebenfalls zum Verkauf, auch der Kauf der gesamten Villa ist möglich. Entfernungen: Meer und Strand: 650 m (9 Min. zu Fuß) Restaurant: 900 m (13 Min. zu Fuß) Zentrum Opatija: 1,2 km (15 Min. zu Fuß) Zentrum Rijeka: 12 km (20 Min. mit dem Auto) Flughafen Rijeka: 35 km (30 Min. mit dem Auto) Flughafen Pula: 95 km (60 Min. mit dem Auto) Zagreb, Ljubljana: 120 km Budapest, Wien, München: 500 km Für weitere Informationen, Fotos, den Grundriss und eine Besichtigungsvereinbarung kontaktieren Sie uns gerne! KREDITVERMITTLUNGSSERVICE: Opereta ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsservice und vergleicht dabei die Angebote mehrerer Banken an einem Ort. Unser Team erklärt Ihnen alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess – von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine informierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
