Mihotići · Kvarner · Croazia

Vendita, Appartamento, Abbazia, Abbazia, 3 locali, 187m2

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-12773

598.000 €

Dati principali

Prezzo: 598.000 €
Prezzo al m²: 3198 €/m²
Superficie abitabile: 187 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1985
Piano: 0
Distanza dall'aeroporto: 25 km

26% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4330 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Vendita, Appartamento, Abbazia, Abbazia, 3 locali, 187m2 In vendita ampio appartamento situato al piano rialzato alto e nel seminterrato di una piccola villa in pendenza ad Abbazia, con una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero. L'appartamento si trova nel seminterrato e al piano rialzato, e comprende cucina con zona pranzo e soggiorno, corridoio, bagno, camera, tre terrazze coperte e due terrazze scoperte al piano rialzato, per una superficie complessiva di 187,30 m2, a cui appartiene come pertinenza l'ingresso coperto di 12,73 m2 al piano rialzato, il passaggio coperto di 18,72 m2 al piano rialzato e il passaggio scoperto di 5,60 m2, al piano rialzato, oltre alla loggia pertinenziale di 39,33 m2, nel seminterrato. superficie di 276,18 m2 L'appartamento dispone di un proprio posto auto di 12,50 m². Tutti gli impianti sono predisposti, mentre i futuri proprietari dovranno sostituire finestre e porte secondo i propri gusti. La posizione è tranquilla e circondata dal verde e, grazie alle ampie superfici vetrate e all'orientamento ideale, l'appartamento è pieno di luce naturale durante tutto il giorno. La vista dalle terrazze abbraccia l'intero Golfo del Quarnero, un tratto della costa di Abbazia e la città di Fiume. Questo immobile è la scelta perfetta per una vita familiare di lusso o come investimento nel turismo d'élite. Sono disponibili anche altri appartamenti nella villa, ed è possibile anche l'acquisto dell'intera villa. Distanze: Mare e spiaggia: 650 m (9 min a piedi) Ristorante: 900 m (13 min a piedi) Centro di Abbazia: 1,2 km (15 min a piedi) Centro di Fiume: 12 km (20 min in auto) Aeroporto di Fiume: 35 km (30 min in auto) Aeroporto di Pola: 95 km (60 min in auto) Zagabria, Lubiana: 120 km Budapest, Vienna, Monaco di Baviera: 500 km Per ulteriori informazioni, fotografie, planimetria e per concordare una visita, non esitate a contattarci! SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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