539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Varaždin · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, VARAŽDIN ZENTRUM, EINFAMILIENHAUS, FLÄCHE 149m²
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14209
409.000 €
Eckdaten
- Preis
- 409.000 €
- Preis pro m²
- 2.745 €/m²
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstück
- 435 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1985
- Entfernung zum Flughafen
- 67 km
7% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, VARAŽDIN ZENTRUM, EINFAMILIENHAUS, FLÄCHE 149m2 Das Haus liegt an einer der gefragtesten Lagen in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Es besteht aus einem großen offenen Raum mit Essbereich, Wohnzimmer und Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Die obere Etage (hohes Dachgeschoss) mit einer Fläche von 60m2 hat das Potenzial, in 2 Zimmer aufgeteilt zu werden. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Sanitärraum. Der Hof hat eine Fläche von 286 m2, auf dem sich auch ein Parkplatz befindet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich: eine Grundschule, Kindergärten, Geschäfte, Sportanlagen, eine Bibliothek, eine Apotheke, Kinderspielplätze. Die Entfernung zum engeren Stadtzentrum (Korzo) beträgt 5 Minuten zu Fuß. Diese Immobilie wird ausschließlich über unsere Agentur verkauft!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
