Varaždin · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, VARAŽDIN CENTRO, CASA FAMILIARE, SUPERFICIE 149m2

In vendita · Casa · Riferimento IB-14209

409.000 €

Dati principali

Prezzo: 409.000 €
Prezzo al m²: 2745 €/m²
Superficie abitabile: 149 m²
Superficie del terreno: 435 m²
Locali: 3
Anno di costruzione: 1985
Distanza dall'aeroporto: 67 km

7% al di sopra della media della zona (Media della zona: 2569 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, VARAŽDIN CENTRO, CASA FAMILIARE, SUPERFICIE 149m2 La casa si trova in una delle posizioni più richieste, nelle immediate vicinanze del centro città. È composta da un ampio spazio aperto che comprende zona pranzo, soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e toilette. Il piano superiore (sottotetto alto) di 60m2 ha il potenziale per essere suddiviso in 2 stanze. Al piano superiore si trova anche un servizio igienico. Il cortile ha una superficie di 286 m2 e dispone anche di un posto auto. Nelle immediate vicinanze della casa si trovano: scuola elementare, asili nido, negozi, strutture sportive, biblioteca, farmacia, parchi giochi per bambini. La distanza dal centro cittadino vero e proprio (Korzo) è di 5 minuti a piedi. Questo immobile viene venduto esclusivamente tramite la nostra agenzia!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.