595.000 €Hvar · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Hvar, 210 m2, freistehend
210 m² · 7 Zimmer
Oštarski Stanovi · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VERKAUF – TOURISTISCHES OBJEKT – RAKOVICA – NÄHE NATIONALPARK PLITVICER SEEN
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-14443
430.000 €
Eckdaten
- Preis
- 430.000 €
- Preis pro m²
- 217 €/m²
- Wohnfläche
- 1.980 m²
- Baujahr
- 1996
- Entfernung zum Flughafen
- 86 km
71% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF – TOURISTISCHES OBJEKT – RAKOVICA – NÄHE NATIONALPARK PLITVICER SEEN Villa Domagoj Zum Verkauf steht die komplett eingerichtete Villa Domagoj, gelegen in der attraktiven Tourismuszone von Rakovica, an der Hauptverkehrsstraße zwischen Zagreb und Split, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Plitvicer Seen. Die Villa verfügt derzeit über 9 komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine Rezeption mit Sitzgarnitur, ein Pelletheizsystem mit zwei Kesseln sowie Umkleiden für Gäste, die den Pool nutzen, an der Rückseite des Gebäudes gelegen. Neben dem bestehenden Angebot verfügt die Villa Domagoj über ein genehmigtes Architekturprojekt für den Ausbau um zwei weitere Etagen und eine komplette Renovierung. Vorgesehen ist eine Erweiterung auf 22 Zimmer, der Bau einer Bar, eines Wellnessbereichs und eines Jacuzzis, wodurch das Objekt die Kategorie einer 4-Sterne-Unterkunft erreichen würde. Es besteht auch die Möglichkeit, den gesamten Tourismuskomplex zu erwerben, was diese Immobilie ideal für Investoren macht, die ein bereits eingeführtes Geschäft mit zusätzlichem Raum für Wachstum suchen. Ausgezeichnete Gelegenheit zur Fortführung eines erfolgreichen Geschäfts im Tourismussektor, angesichts der ausgezeichneten Lage und des großen Entwicklungspotenzials. Für weitere Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
