35.000 €Vinišće · Mitteldalmatien
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² Grundstück
Ludbreg · Nordkroatien · Kroatien
VERKAUF, HÄUSER ZUR SANIERUNG, VINOGRADI LUDBREŠKI
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14061
35.000 €
Eckdaten
- Preis
- 35.000 €
- Preis pro m²
- 648 €/m²
- Wohnfläche
- 54 m²
- Grundstück
- 2.426 m²
- Zimmer
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 70 km
75% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.576 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HÄUSER ZUR SANIERUNG, VINOGRADI LUDBREŠKI Zum Verkauf steht ein Grundstück mit zwei Wochenendhäusern/Häusern, die sich zur Sanierung oder zum Abriss eignen, gelegen an ruhiger Lage, ideal für Erholung oder eine langfristige Investition. Das Grundstück verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss, es muss noch ein Zufahrtsweg von der Hauptstraße angelegt und ein Teil der Erde abgetragen werden, um den Zugang zum Grundstück zu erleichtern. Derzeit gibt es keine Bepflanzung, was dem Käufer völlige Freiheit bei der Gestaltung nach eigenen Vorstellungen lässt – ob es sich um die Renovierung bestehender Objekte, den Bau eines neuen Wochenendhauses/Hauses, die Gestaltung des Grundstücks oder das Pflanzen eines Obstgartens/Weinbergs handelt. Die Lage ist ausgezeichnet für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zu allen weiteren Einrichtungen schätzen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
