115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Ozalj · Zentralkroatien und Lika · Kroatien
VERKAUF, HAUS, OZALJ, NKP 230 m2 mit Grundstück 5026 m2, Karlovačka cesta
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14136
122.995 €
Eckdaten
- Preis
- 122.995 €
- Preis pro m²
- 535 €/m²
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstück
- 1.589 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1965
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
29% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 751 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zentralkroatien und Lika liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, HAUS, OZALJ, NKP 230 m2 mit Grundstück 5026 m2, Karlovačka cesta Zum Verkauf steht ein Haus im Zentrum der Stadt Ozalj, nur wenige Gehminuten von allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt, die die Stadt bietet. Das Haus besteht aus einem Erdgeschossbereich, der als zwei separate Keller dient, darüber befindet sich der Wohnbereich mit 3 Schlafzimmern, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich sowie Wohnzimmer. Das Haus wurde in den 60er Jahren gebaut, Dach und Installationen stammen aus den späten 1990er Jahren, während Innenausbau und Fenster/Türen dieses Jahr teilweise erneuert wurden. Die Heizung erfolgt zentral mit Holz sowie Heizöl, je nach Vorliebe. Außer dem Haus selbst befindet sich auf dem Grundstück von 5026 m2 auch ein Nebengebäude, das als zwei Garagen und Abstellraum dient, während sich hinter dem Haus ein großer Obstgarten erstreckt. Das Haus bietet die Möglichkeit für ein ruhiges und angenehmes Leben im Zentrum einer ruhigen und mit Annehmlichkeiten gut versorgten Stadt und ist sofort beziehbar, ohne dass unmittelbare Anpassungen nötig wären, die perspektivisch jedoch anstehen. Das Eigentum ist einwandfrei mit allen zugehörigen Unterlagen. Weitere Details auf Anfrage.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
