115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, GRUNDSTÜCK, ZAGREB, VRAPČE, 278 m2, Baugenehmigung
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12287
155.000 €
Eckdaten
- Preis
- 155.000 €
- Grundstück
- 278 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, GRUNDSTÜCK, ZAGREB, VRAPČE, 278 m2, Baugenehmigung Wir bieten ein Baugrundstück in Vrapče, in der Straße Potok, an. Die Parzelle hat 278 m2 und eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines Hauses in der Bauweise P+1, mit einer Gesamtbruttofläche von 155,46 m2, gemäß den städtebaulichen Vorschriften 2.2. Laut Projekt sind im Erdgeschoss ein Flur, ein Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit Bad, ein zusätzliches WC, ein Technikraum sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zum Garten vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur mit Einbauschränken, ein Waschraum und eine Terrasse. Bei Bedarf kann anstelle des Waschraums auch ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden. Die Zufahrt zur Parzelle ist über einen öffentlichen Weg gesichert. Auf dem Grundstück kann laut Projekt ein Parkplatz eingerichtet werden. Die Lage ist ruhig und von Grün umgeben, ideal für Käufer, die ein Haus statt einer Wohnung möchten, bei gleichzeitiger Nähe zu allen Einrichtungen. Der Kindergarten Vrapče, Grundschulen, ein Gesundheitszentrum und der Markt Vrapče befinden sich in der Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleineres Gebäude, das zum Abriss vorgesehen ist. Anschlüsse: städtisches Gas, Wasser, Kanalisation, asphaltierte Zufahrt und Strom. Weitere Informationen auf Anfrage.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
