120.000 €Novi Marof · Nordkroatien
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 Zimmer
Donja Stubica · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, BAULAND, DONJA STUBICA, PUSTODOL, NAHE THERMEN JEZERČICA, 2.372 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12361
75.000 €
Eckdaten
- Preis
- 75.000 €
- Grundstück
- 2.372 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 28 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAULAND, DONJA STUBICA, PUSTODOL, NAHE THERMEN JEZERČICA, 2.372 m2 Bauland an einem hervorragenden und attraktiven Standort in der Nähe der Thermen Jezerčica, mit großem Potenzial und zahlreichen Baumöglichkeiten. Fast rechteckige Form, mit gesichertem Zugang, befindet sich in einer Abzweigung von der Hauptstraße und den Thermen, mit gesicherter aller notwendigen Infrastruktur. Möglicher Bau von Wohnhäusern, kleineren und größeren (über 7 Wohnungen) Wohngebäuden sowie Gebäuden für öffentliche, soziale, hotel- und freizeitorientierte, gastronomische, touristische, Handels-, Geschäfts-, religiöse und ähnliche Zwecke. Der Bebauungskoeffizient auf dem bestehenden Grundstück beträgt 0,4, der Nutzungskoeffizient für Familienwohngebäude mit bis zu 3 Wohnungen 0,8, und für größere Mehrfamilienhäuser 0,9 überirdisch. Aufgrund der Grundstücksfläche ist eine zusätzliche Parzellierung möglich, was neue zahlreiche Baumöglichkeiten eröffnet - z.B. können zwei Parzellen für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 7 und mehr Wohnungen erhalten werden. Nur 300 m von den Thermen entfernt, 600 m von der Schule und dem Zentrum von Donja Stubica, 1600 m von Stubičke Toplice und 30 Minuten Fahrt von Zagreb. Einzigartige und ruhige Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Objekts für Wohn- und/oder touristische Zwecke!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
