115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Zagreb · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAULAND, BIJENIK, 994 M2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11923
155.000 €
Eckdaten
- Preis
- 155.000 €
- Grundstück
- 994 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 15 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAULAND, BIJENIK, 994 M2 Wir verkaufen ein attraktives Bauland, das sich im oberen Teil der Bijenik-Straße in Zagreb befindet. Dieses Grundstück kommt mit einer Baugenehmigung ohne zeitliche Begrenzung, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Auf dem Grundstück ist der Bau einer urbanen Villa mit vier Wohnungen, einer Gesamtfläche von 480 m2 BRP, sowie einem technischen Keller geplant. Das Projekt kann während des Bauprozesses angepasst werden. Der Zugang und die Parkmöglichkeiten sind von der Straße aus, während die Wohneinheiten kaskadenartig das Gelände hinunter angeordnet sind, was Privatsphäre bietet. Bijenik ist bekannt für luxuriöse urbane Villen, und in der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Geschäft und eine Schule, was diesen Standort äußerst attraktiv macht. Das Grundstück hat Zugang zu städtischem Wasser, Strom und Abwasser, und Gas ist an der Straße verfügbar. Die Neigung des Geländes ist steil, was kreative architektonische Lösungen ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit zur Investition in einem prestigeträchtigen Teil von Zagreb.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
