539.500 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 Zimmer
Rugvica · Zagreb · Kroatien
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK FÜR INDUSTRIELLE ZWECKE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-11934
859.934 €
Eckdaten
- Preis
- 859.934 €
- Grundstück
- 20.974 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, BAUGRUNDSTÜCK FÜR INDUSTRIELLE ZWECKE 20.974 m2, RUGVICA - DUGOSELSKI ČRNEC Das Baugrundstück für industrielle Zwecke in Dugoselski Črnec, Gemeinde Rugvica, bietet außergewöhnliches Potenzial. Mit seiner Fläche von 20.974 m2 bietet dieses Grundstück optimale Bedingungen für die Entwicklung eines mittelgroßen Industriekomplexes. Die Lage der Immobilie ist optimal an regionale und internationale Verkehrswege angebunden, was die Geschäftslogistik erleichtert. Das Grundstück ist mit allen wichtigen Infrastrukturelementen ausgestattet. In der Nähe befindet sich ein Umspannwerk mit einer Kapazität von 160 kW, eine Ferngasleitung und Wasserleitung, die einen ununterbrochenen Zugang zu Energie und Wasser gewährleisten. Das Grundstück ist über zwei Straßen erreichbar, was den Transport und die Zufahrt für Fahrzeuge jeder Größe erleichtert. Außerdem verläuft am Rand des Grundstücks ein 5m breiter Abwasserkanal. Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen Drahtzaun von 1,5 m Höhe eingezäunt, der im Preis inbegriffen ist und Sicherheit und Schutz für zukünftige Objekte gewährleistet. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für die Entwicklung eines Industrieprojekts, eines Lagers, eines Logistikzentrums oder einer Produktionseinheit dar. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und zur Infrastruktur bieten wir mit dieser Immobilie optimale Bedingungen für das Wachstum und den Erfolg Ihres Unternehmens.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
