280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Črešnjevec · Kroatisches Zagorje · Kroatien
VERKAUF, ATTRAKTIVES BAULAND, TUHELJSKE TOPLICE, NÄHE DES SCHWIMMBADES, 7.608 m2
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12150
299.900 €
Eckdaten
- Preis
- 299.900 €
- Grundstück
- 7.608 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 43 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kroatisches Zagorje liegen erst 1 aktives Mietinserat vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
VERKAUF, ATTRAKTIVES BAULAND, TUHELJSKE TOPLICE, NÄHE DES SCHWIMMBADES, 7.608 m2 Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Schwimmbades in Tuheljskih Toplicama. Das Grundstück gehört zum Baugebiet für Wohn- und Wohn-Geschäftsnutzung und bietet aufgrund seiner Größe verschiedene Baumöglichkeiten. Bei einem Baukoeffizienten von 0,4 ist der Bau eines Objekts mit max. Höhe von 9 m möglich: Keller oder Souterrain + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss. Durch Parzellierung können kleinere Parzellen mit einer min. Breite von 12 m und einer min. Fläche von 400 m2 gebildet werden, was zusätzliche Möglichkeiten im Hinblick auf Wohn-, Wohn-Geschäfts- und Tourismusbau bietet. Das Grundstück hat eine sehr sanfte Neigung und es sind Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden. Lage-technisch stellt es ebenfalls ein außergewöhnliches Potenzial dar, es befindet sich an einem ruhigen, isolierten und einzigartigen Standort nur 250 m von den "alten" Schwimmbädern und der Bushaltestelle sowie 500 m von den beliebten "Termi Tuhelj". Empfehlung!
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
