115.000 €Bačva · Istrien
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1.016 m² Grundstück
Sveta Nedelja · Zagreb · Kroatien
Grundstück mit Baugenehmigung für Wohnhaus, Bruttofläche 240m2 (Grundriss 140m2)
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-12475
79.000 €
Eckdaten
- Preis
- 79.000 €
- Grundstück
- 465 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 24 km
Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Zagreb liegen erst 198 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Verkauft wird ein Grundstück mit Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit einer Bruttofläche von 240m2 (Grundriss 140m2) Die Parzelle liegt in der Straße Solinak, die derzeit ein Schotterweg ist, aber verbreitert und asphaltiert werden soll. Insgesamt gibt es zwei solche identischen Parzellen mit demselben Projekt und derselben Genehmigung. Ein Haus wurde bereits bestellt und kann noch dieses Jahr montiert werden. Die Objekte sind Fertighäuser mit moderner Raumaufteilung und hoher Qualität (Žiherhiše Slovenija). Heizung Wärmepumpe, (Solarpaneele vorgesehen), Wärmerückgewinnung, hochwertige Fenster und Türen, Außenwandstärke 34cm (Energieeffizienzklasse A vorgesehen). Preis der Parzelle mit Genehmigung 79.000€ Preis des fertiggestellten, bezugsfertigen Hauses mit Nutzungsgenehmigung 480.000€
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
