Meerblick653.761 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, dvosoban stan s krovnom terasom
107 m² · 2 Zimmer
1 / 11
Umag · Istrien · Kroatien
Umag - Umgebung freistehrendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Garage
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19608
530.000 €
Eckdaten
- Preis
- 530.000 €
- Preis pro m²
- 2.265 €/m²
- Wohnfläche
- 234 m²
- Grundstück
- 809 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 86 m
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
44% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.051 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
In der Nähe von Lovrečice wird ein freistehrendes zweistöckiges Haus mit großzügigem Grundstück und Hof verkauft. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten: 2 Drei-Zimmer-Wohnungen und 1 Zwei-Zimmer-Wohnung. Von der Terrasse bietet sich ein herrlicher Meerblick. Im Rahmen der Immobilie werden ein Nebengebäude und eine Garage verkauft. Kontakt: Gordana +385 92 4385810
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
