471.200 €Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – Neubau 4-Zimmer-Wohnung + 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz, 124 m²
124 m² · 4 Zimmer
Preko · Norddalmatien · Kroatien
Ugljan, luxuriöses Penthouse mit Jacuzzi, Nettofläche 109,49 m²
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-18580
580.000 €
Eckdaten
- Preis
- 580.000 €
- Preis pro m²
- 5.321 €/m²
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstück
- 218 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Etage
- 1
- Entfernung zum Flughafen
- 20 km
25% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.264 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Dieses geräumige Penthouse von 109,49 m² befindet sich im Herzen des Ortes, ideal für das Familienleben oder als luxuriöser Sommerurlaub. Im unteren Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im ersten Stock zwei große "Master"-Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Es gibt auch einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen geräumigen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst und sich auf eine teilweise überdachte Terrasse von 16,38 m² öffnet. Das Penthouse ist durch eine Innentreppe miteinander verbunden und verfügt über eine Dachterrasse von 91,30 m² mit Jacuzzi, die ein vollständiges Entspannungserlebnis bietet. Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Diese Luxuswohnung ist hell und luftig, und der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Für das Parken sind zwei überdachte Parkplätze mit Pergolen vorgesehen, und es gibt auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Es ist auch ein gemeinsamer Abstellraum für alle Eigentümer des Objekts geplant. Genießen Sie vom Komfort Ihres Zuhauses aus den atemberaubenden Meerblick. Das Penthouse befindet sich in erster Reihe zum Meer und ist Teil eines modernen Projekts, das höchste Standards erfüllt. Die Insel Ugljan ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, reiche Geschichte und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und alle anderen notwendigen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig die friedliche Umgebung der Insel genießen können. Falls auf einer anderen Website ein niedrigerer Preis für diese Immobilie veröffentlicht wurde, gilt dieser auch bei uns. Im Falle eines Geschäfts, das von unserer Agentur vermittelt wird, besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15326 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
